11月22日、記者らは広州市住宅・都市農村開発局から、広州市人民政府の同意を得て、広州市の一般住宅および非一般住宅の基準が取り消されることを知った。 2024年12月1日より施行 本日より施行。

いいえ）も同時に廃止されます。

(本社記者 Liu Runze)

注目のニュース

数日前、財務省、国家税務総局、住宅・都市農村開発省は、不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進するための税制政策に関する発表を発表し、以下の点を明確にしました。一般住宅および非一般住宅基準の解除に関連した付加価値税などの優遇政策。

これに先立ち、北京、上海、広東省深セン市は、一般住宅と非一般住宅の基準を取り消す新たな住宅市場政策を発表しており、12月1日から施行される。 、2024年。

一般住宅と特別住宅とは何ですか?二つをどう分けるか？

北京と上海の住宅取引に対する優遇税制が実施

北京、上海、深センは、12月1日から一般住宅と通常の住宅以外はキャンセルとなります。 3 つの都市の要件は基本的に同じです。個人が 2 年を超えて住宅を購入し、それを他人に売却した場合、VAT は免除されます。個人が購入して 2 年未満の住宅を売却した場合、付加価値税全額を 5% の税率で支払わなければなりません。

同時に、この 3 か所は、個人の住宅購入証書税に関して、全国で一貫した同じ優遇政策を適用します。

面積が 140 平方メートル以下の家族のための唯一の住宅を購入する個人の場合、面積が 140 平方メートルを超える場合は、譲渡税が 1% の軽減税率で課税されます。メートルの場合、証書税は 1.5% の軽減税率で課税されます。

面積が 140 平方メートル以下の家族向けのセカンドハウスを購入する個人の場合、面積が 140 平方メートルを超える場合、譲渡税が 1% の軽減税率で課税されます。メートルの場合、証書税は 2% の軽減税率で課税されます。