香港文匯報訊 （記者 張弦）近年來有不少基層市民，因私樓劏房租金高昂，而選擇入住租金更低的非法工廠大廈劏房。然而葵涌劏房街坊會聯合及聖方濟各大學湯羅鳳賢社會科學院研究助理教授梁嘉敏進行的葵青區工廠大廈劏房現況調查結果顯示，工廈受訪住戶租金中位數，較一般劏房租金中位數低兩成，基於租金與環境考量，越來越多家庭和年輕情侶選擇入住改善後的工廠大廈，不過調查亦發現工廈住戶的身心健康指標分數不合格，亦有近一半住戶沒有與業主簽租約，另外亦有超過三成人被濫收水電費。
有73歲的工廠大廈劏房住戶表示現在入住約100呎、月租2,900元的單位，而以前住相約大小的劏房租金需要4,000多元。該名住戶表示因為資產超額而沒有申請公屋，現在靠積蓄支付租金及生活費，並表示若然後政府取締劏房，及自己亦因為住工廠大廈而被逼遷，實在不清楚何去何從，希望政府可以提供安置方案，亦希望政府訂立劏房「起始租金」，將N無津貼及關愛基金搬遷津貼恆常化。
葵涌劏房街坊會建議在「簡樸房」規管制度立法前，盡快設立「起始租金」，加強宣傳租管及濫收水費條例，並恆常化劏房燃料費津貼，以及增設全港五區中轉屋單位，以應對原區安置及可負擔租金的考慮。
