央視網消息：國家稅務總局發布的最新數據顯示，自2024年12月1日起，全國開始實施房地產交易契稅優惠等稅收減免新政策。政策實施首月，減稅紅利持續釋放，促進房地產市場平穩健康發展。
數據顯示，房地產稅收新政實施首月，全國購房家庭新增減免稅116.9億元。政策實施後，個人購買住房享受1%契稅最低優惠稅率的家庭達到140.7萬戶，佔全部享受契稅優惠政策家庭的89.4%，較政策實施前提高了14.4個百分點。此外，新政策將將北京、上海、廣州和深圳購買第二套住房納入契稅優惠政策範圍，新增減稅25.8億元。同時，新政策對北上廣深4城個人轉讓購買滿2年的住房，不再區分普通住宅和非普通住宅，統一免徵增值稅。新政策實施首月，北上廣深4城個人轉讓住房套數較上月增長71%。
國家統計局最近發布了2024年全國房地產市場基本情況，其中銷售、融資等多個指標繼續改善，尤其在年末一線城市的新房、二手房成交量同比均出現增長。在北京市大興區的這家售樓處，工作人員介紹，按照往年經驗，春節前到訪的客戶主要是以了解情況為主，過年之後再做購房打算。但今年不少人則傾向於直接購買。
不止北京，廣州1月前16天，新房網簽面積44萬平方米，同比增長了109%。同時，一線城市的二手房市場也有新的變化。 1月前三週，廣州二手房網簽均價也實現三連漲，突破3.3萬元，創去年9月以來單週新高。
專家表示，由於臨近春節，有一些需求暫時沒法充分的釋放。但全國的房地產情況，特別是一線城市，居民購房信心有大幅度提升，住房市場活躍度明顯提升。
記者註意到，一線樓市的溫度也正在不斷傳導到更多的二三線城市。據克而瑞研究中心數據顯示，1月上半月，37個重點城市新房總成交規模達到了387萬平方米，與2024年春節所在的2月相比增幅為47%，特別是不少二、三線城市都迎來了樓市“開門紅”。
記者梳理各地數據發現，1月前三週，南京共成交新房3734套，較去年同期增長4倍以上；溫州共成交2351套，增幅近100%；武漢、濟南、寧波、連雲港等城市都有不同程度的增長。
