Título original: Las pensiones de vivienda no aumentarán las cargas personales. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural respondió a estos puntos →

Recientemente, el tema de las pensiones de vivienda ha atraído una amplia atención social. El día 26, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijo en una entrevista exclusiva con un reportero de CCTV que las pensiones de vivienda se componen de cuentas personales y cuentas públicas y no aumentarán las cargas personales.

El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural afirmó que las pensiones de vivienda constan de dos partes: cuentas personales y cuentas públicas:

La cuenta personal es la mantenimiento especial de la residencia depositado por el propietario. Los fondos se depositan de acuerdo con las regulaciones vigentes;

Las cuentas públicas se resuelven a través de ciudades piloto a través de canales financieros. Las fuentes de fondos incluyen subsidios financieros, tarifas de transferencia de tierras, valor de la tierra. impuestos adicionales y vivienda, ingresos del fondo de previsión, etc.

El principio de "derechos e intereses" lo establece el gobierno. A juzgar por las ciudades piloto, los gobiernos locales pueden aumentarlo mediante suplementos financieros y la puesta en común de las tarifas de transferencia de tierras. El objetivo es establecer un canal de financiación estable para la gestión de la seguridad de la vivienda sin exigir a los residentes que paguen tarifas adicionales. El establecimiento de cuentas de pensiones de vivienda pública aumentará el bienestar social y no aumentará las cargas personales.

¿Cuál es la diferencia entre el dinero de la cuenta de pensión de vivienda pública y los fondos especiales de mantenimiento de vivienda?

En pocas palabras, las viviendas comerciales actuales básicamente tienen fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda, por lo que la cuenta personal de pensión de vivienda basada en ella es responsable de la reparación y el mantenimiento de las viviendas comerciales. Pero, por un lado, este dinero ahora no puede cubrir las necesidades de una gran cantidad de mantenimiento y renovaciones comunitarias, y se necesitan fondos adicionales con urgencia. Por otro lado, sólo algunas casas en la ciudad tienen fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda. También hay muchas casas autoconstruidas y casas antiguas que no tienen fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda. Entonces, ¿qué debemos hacer si es necesario reparar esta parte de la casa? Por lo tanto, la actual promoción del establecimiento de cuentas de pensiones de vivienda pública en ciudades piloto tiene como objetivo llenar el vacío.

Wang Baifeng, Director del Departamento de Supervisión de Seguridad y Calidad de Ingeniería del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: El establecimiento de un sistema de pensiones de vivienda es uno de los medios importantes Fortalecer la gestión de la seguridad de las viviendas existentes después de entrar en el período de renovación urbana. En primer lugar, cuidar tanto lo básico como el largo plazo.

(Reportero de CCTV Yang Xiao Xu Jing)