12月4日，无锡五批次土拍结束，本次土拍共14宗涉宅地块，总用地面积533780.4㎡，总规划建面829275㎡，总起拍价83.96亿元。最终14宗地块均成功出让，其中2块地块溢价成交，共收金84.72亿元。

其中，XDG-2024-65号地块、XDG-2024-66号地块为定销商品房用地，销售均价分别为毛坯10605元/㎡、毛坯10320元/㎡，竞得人须保证定销商品房专项用于项目所在区的征收动迁户安置，包括未售出的余房。定销商品房全部竣工备案届满两年，未售出的剩余部分定销商品房由对应区政府按照以上销售价格回购，其他部分无偿移交给指定回购方。

而XDG-2024-65号地块也是本次土拍中溢价率最高的地块，该地块位于锡山区振达路与长八路交叉口西南侧，用地面积36095㎡，规划建面72190㎡，容积率2.0，起始价2.27亿元，起始楼面价3146元/㎡，最终由民企徐州金丰房地产发展有限公司（金陵建工集团）以总价2.69亿元竞得，成交楼面价3728元/㎡，溢价率达到18.49%。

另一宗溢价成交的地块为XDG-2023-41号地块，也是本次土拍中成交楼面价最高的地块，位于梁溪区新生路与崇宁路交叉口东北侧，用地面积18503.5㎡，规划建面18688.53㎡，容积率仅1.01，起始价4.02亿元，起始楼面价21488元/㎡，最终由民企江苏鸿地地产投资有限公司以总价4.36亿元竞得，成交楼面价23307元/㎡，溢价率8.47%。

责任编辑：李霞