11月20日，杭州土地市场再迎3宗住宅用地出让，分别位于上城区石桥单元、萧山区奥体博览中心单元和钱塘区下沙单元，总用地面积70079㎡，总规划建面154353.5㎡，总起拍价39.57亿元。最终3宗均溢价成交，星耀房产、滨江集团、自然人洪礼昌各斩获一宗，共收金51.37亿元。

本次土拍中最受关注的地块为奥体博览中心单元BJ1706-10地块，东至博奥路，南至扬帆路，西至笃学路，北至飞虹路。地块用地面积30394㎡，规划建面82063.8㎡，容积率2.70，建筑限高80m。该地块起始价29.543亿元，起拍楼面价36000元/㎡，刷新了萧山区宅地起拍楼面价新高，同时也是杭州推地楼面价第三高地块。经过49轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价39.543亿元竞得，成交楼面价48186元/㎡，溢价率33.85%。该成交楼面价也登上了杭州宅地成交楼面价TOP2位置。

同样竞争激烈的还有下沙单元QT010110-16地块，东至1号大街，南至开发区下沙南苑路（1号路-七格北路），西至1号渠(艮山东路-九沙大道)工程，北至天城东路。地块用地面积13811㎡，规划建面17954.3㎡，容积率1.3，建筑限高36m。该地块起始价2.71亿元，起拍楼面价15100元/㎡。经过35轮竞价，最终由自然人洪礼昌以总价4.46亿元竞得，成交楼面价24847元/㎡，溢价率64.55%。

石桥单元XC0805-R21-06地块，东至蔡家河，南至蔡家河，西至规划支路一，北至规划机二路。地块用地面积25874㎡，规划建面54335.4㎡，容积率2.10，建筑限高45m。该地块起始价7.32亿元，起拍楼面价13472元/㎡。经过2轮竞价，最终由杭州兴耀房地产开发集团有限公司以总价7.37亿元竞得，成交楼面价13564元/㎡，溢价率0.68%。

责任编辑：李霞