4月17日，据国家统计局发布的最新数据显示，2026年一季度我国经济运行实现良好开局，国内生产总值同比增长5%，增速较上一季度回升0.5个百分点。房地产领域多项核心指标出现积极变化，市场呈现回稳向好态势。

一季度，全国新建商品房销售面积19525万平方米，销售额17262亿元，同比降幅较前两月分别收窄3.1和3.5个百分点，市场成交底部回升态势显现。同时，库存结构持续优化，3月末商品房待售面积同比下降0.1%，实现同比由增转降。

数据显示，房地产市场价格层面显现暖意。3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均较上月增加。其中，一线城市新房价格环比由平转涨，二手住宅价格环比由降转涨0.4%；二手住宅价格环比上涨城市达到13个，数量创下近35个月新高。

数据还显示，行业供给侧调整深化。一季度，房屋新开工面积与同期新房销售面积之比降至53.1%，创历史新低，表明市场正加速向供求平衡点迈进。投资方面，尽管累计开发投资额同比降幅略有扩大，但3月单月开发投资额已低于同月新房销售额，行业“现金流”再度回正。

分析认为，在宏观经济稳中向好、融资环境适度宽松及“好房子”建设等政策协同发力下，房地产市场正稳步构建发展新模式，企稳基础有望继续巩固。

责任编辑：李霞