2月25日，据克而瑞数据显示，2026年开年，房地产市场在复杂态势中显现结构性特征。 其中，1月TOP100房企实现销售操盘金额1654.5亿元。

具体来看，房地产行业集中度门槛较去年同期有所降低，且有7家新面孔首次跻身百强榜单，其中4家为中小民营房企，中信城开更是直接进入前三十，显示部分企业于市场调整期中韧性显现。

据统计显示，房地产企业数据表现呈现分化。当月百强房企中，业绩实现同比增长的企业有32家，其中增幅超过100%的达10家，民营房企占据6席。部分房企如邦泰集团，得益于前期策略，实现了业绩的进一步跃升。

市场成交呈现“一冷一暖”格局。全国50个重点城市新建商品住宅成交面积约810万平方米，表现清淡。同期，13个重点城市二手房成交面积同样约为810万平方米，但环比上升16%，同比大增33%，回暖态势明显。

近期，中央层面出台的政策涵盖城市更新、融资协调、财税支持等多个维度，旨在盘活存量资源、改善行业融资环境、降低居民购房成本。一系列举措有望持续释放合理住房需求，助力二手房市场止跌企稳，促进房地产市场的平稳健康发展。

责任编辑：李霞