3月31日，天津迎来3宗涉宅用地出让，其中河西区2宗、西青区1宗，总土地出让面积82344.9㎡，总规划建筑面积138522㎡，总起始价18.578亿元。最终，河西区2地块溢价成交、西青区地块底价成交，共收金20.668亿元。

今日成交楼面价最高的地块为津西春（挂）2025-08号，位于河西区陈塘科技商务区珠江道与内江路交口，土地出让面积26736.9㎡，规划建筑面积53473㎡，用地性质为城镇住宅、商业用地，容积率2.00，起始价9.40亿元，起始楼面价17579元/㎡。该地块最终由保利（天津）房地产开发有限公司（保利发展）以总价11.00亿元竞得，成交楼面价20571元/㎡，溢价率17.02%。

另一宗河西地块，编号津西浯（挂）2025-07号，位于河西区浯水道与榆林路交口，土地出让面积15302.7㎡，规划建筑面积24484㎡，用地性质为城镇住宅用地，容积率1.60，起始价4.41亿元，起始楼面价18012元/㎡。该地块最终由天津金森置业有限公司以总价4.9亿元竞得，成交楼面价20013元/㎡，溢价率11.11%。根据媒体信息，该地块未来或将由金地代建。

津西青(挂)2025-02号地块，位于西青区李七庄街恒兴道南侧，土地出让面积40305.3㎡，规划建筑面积60565㎡，用地性质为城镇住宅用地、教育用地，住宅部分容积率1.6，起始价4.768亿元，起始楼面价7873元/㎡。该地块最终由天津嘉业恒泰房地产开发有限公司以底价4.768亿元竞得，成交楼面价7873元/㎡，溢价率0%。

责任编辑：李霞