12月1日，据克而瑞最新监测数据显示，2025年11月土地市场迎来年末周期性高位，供求规模环比明显回升，但同比仍呈收缩态势。
行业数据显示，当前房地产全口径新增供给已低于新房成交，标志着市场正式进入去库存新阶段。
据国家统计局发言人此前在国新办发布会上指出，当前房地产市场仍处于新旧模式转换期，转型调整需要时间，部分指标出现波动属正常现象。
据了解，房地产政策效果正持续显现，具体表现在三方面：一是商品房销售降幅收窄，1-10月全国销售面积和销售额同比降幅分别较去年同期收窄9和11.3个百分点；二是去库存稳步推进，10月末商品房待售面积已连续8个月下降；三是房企资金状况有所改善，到位资金同比降幅明显收窄。
CRIC数据显示，截至11月25日，300城经营性用地11月供应建筑面积环比大幅上升250%，但同比仍下降9%，整体供地规模延续收缩趋势。
据全年数据预估，2025年土地成交建筑面积与商品房成交面积比值降至1.1倍，显著低于2020年的1.8倍。在扣除不可售及尾盘等因素后，行业新增供给已实际低于新房成交，推动库存进入持续消化通道。
责任编辑：李霞
