Xinhua News Agency、北京、7月21日、Li Qiang首相は最近、住宅レンタル規制を公布するための州議会命令に署名しました（以下「規制」と呼ばれる）。住宅賃貸活動に対する当事者の正当な権利と利益を保護し、住宅賃貸関係を安定させ、住宅レンタル市場の高品質の開発を促進し、レンタルと購入を組み合わせた住宅システムの加速された確立を促進します。規則には7つの章と50の記事があり、主に次の内容を規定しています。
最初に、全体的な要件を明確にします。住宅レンタル市場の開発は、政党と国のライン、原則、政策、決定、展開を実施し、市場の支配と政府のガイダンスの組み合わせを遵守し、複数のチャネルを介した賃貸住宅の供給の増加を促進し、市場志向でプロの住宅企業を育成する必要があることが強調されています。
2番目は、レンタルおよびリースアクティビティを標準化することです。賃貸に使用される住宅は、建設、防火などの法律、規制、規則、および必須基準に準拠するものとし、個人の安全と健康を危険にさらさないことが規定されており、非居住スペースは居住のために個別に賃貸されないものとします。貸手と貸手は、本名で住宅レンタル契約に署名し、貸手と貸手が順守する行動規範に署名するものとします。
3番目は、住宅賃貸会社の行動を規制することです。住宅レンタル会社は、真の正確かつ完全な住宅情報を公開し、住宅賃貸ファイルを確立し、内部管理システムを改善する必要があることが規定されています。サブリース業務に従事する人々は、規制に従って住宅賃貸基金監督口座を設立するものとします。
4番目は、証券機関の行動を規制することです。住宅情報を公開する前に、住宅レンタル仲介機関は、クライアントと住宅所有情報の身元情報を確認して記録する必要があることが規定されています。現場の住宅供給を確認し、住宅ステータスの説明を準備する必要があります。有料サービスアイテムの価格を明確にマークします。
5番目、監督と管理を強化します。地方自治体レベル以外の地元の人々が住宅賃料監視メカニズムを確立し、定期的に賃貸レベルの情報を公開することは明らかです。郡レベル以外の地元の人々の政府の不動産管理部門は、関連部門や業界組織と協力して、信用状態に基づいて住宅賃貸企業とその従業員の階層的および分類された監督を実施するものとします。業界組織は、業界の自己規律管理を強化するものとします。
6番目、厳格な説明責任。厳格な法的責任は、貸手、借手、住宅賃貸会社、住宅レンタル仲介機関、関連する政府部門のスタッフによる違法行為に対して規定されています。
