Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã quyết định giảm lãi suất của các khoản vay quỹ nhà ở cá nhân 0,25 điểm phần trăm từ ngày 8 tháng 5 năm 2025 và giảm lãi suất của nhà đầu tiên trong hơn năm năm từ 2,85% xuống còn 2,6%. Phạm vi điều chỉnh này là gì? Bao nhiêu chi phí lãi suất sẽ được giảm?
Lãi suất cho các khoản vay quỹ nhà ở cá nhân sẽ giảm bao nhiêu sau khi điều chỉnh này? Điều này thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như thời hạn cho vay của người vay. Lãi suất cho các khoản vay quỹ nhà ở cá nhân trong vòng dưới 5 năm (bao gồm 5 năm) và hơn 5 năm sẽ được điều chỉnh thành 2,1% và 2,6%, trong khi lãi suất cho các khoản vay của nhà ở cá nhân trong dưới 5 năm (bao gồm 5 năm) và hơn 5 năm sẽ được điều chỉnh đến không dưới 2,525% và 3,075%.
Phóng viên đã học được rằng phạm vi điều chỉnh này bao gồm cả các khoản vay quỹ nhà ở mới được phát hành và các khoản vay quỹ nhà ở hiện tại. Các khoản vay quỹ nhà ở mới được phát hành sẽ trực tiếp thực hiện lãi suất mới; Trong khi các khoản vay quỹ nhà ở được phát hành trước đó sẽ được hạ xuống từ ngày 1 tháng 1 năm 2026. giảm khoảng 47.600 RMB.
Ngân hàng nhân dân Trung Quốc cho biết, việc giảm lãi suất cho vay của quỹ nhà ở 0,25 điểm là một biện pháp mạnh mẽ cho Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc để thúc đẩy việc thực hiện các chính sách và biện pháp tiêu dùng. Các chuyên gia trong ngành tin rằng việc giảm lãi suất của quỹ cung cấp nhà ở có thể làm giảm hiệu quả ngưỡng cho cư dân mua nhà, phản ánh đầy đủ những nỗ lực ưu tiên của các khoản vay của nhà cung cấp nhà ở, kích thích sự nhiệt tình của người dân đối với việc tiêu thụ nhà ở, đáp ứng nhu cầu tiêu thụ nhà ở tốt hơn, giải phóng thêm tiềm năng.
(Phóng viên CCTV Sun Yan)
