Tân Hoa Xã, Bắc Kinh, ngày 23 tháng 3, Tiêu đề: Những thay đổi nào sẽ được mang lại bằng cách tăng chiều cao của sàn nhà?

Phóng viên Wang Youling

Khi không gian dân cư đạt được "tăng trưởng ba chiều", những thay đổi nào sẽ xảy ra với chất lượng dân cư?

"cửa sổ lớn hơn", "trần nhà cao hơn", "không gian mở" ... Sự gia tăng chiều cao sàn có ý nghĩa lớn để cải thiện sự thoải mái của ngôi nhà.

Báo cáo công việc của chính phủ đề xuất thích ứng với nhu cầu sống chất lượng cao của người dân, cải thiện các tiêu chuẩn và thông số kỹ thuật và thúc đẩy việc xây dựng một "ngôi nhà tốt" an toàn, thoải mái, xanh lá cây và thông minh.

Cải thiện chiều cao của các tòa nhà dân cư là một biểu hiện quan trọng để thúc đẩy việc xây dựng "ngôi nhà tốt" thông qua "thiết lập các tiêu chuẩn". Với việc chuẩn bị và quảng bá "Hướng dẫn xây dựng nhà tốt" và việc sửa đổi và nâng cấp "Bộ luật dự án dân cư", các tiêu chuẩn xây dựng dân cư của đất nước tôi đang trải qua những thay đổi lớn. Trong số đó, tiêu chuẩn chiều cao của sàn nhà được nâng lên không dưới 3 mét, đã nhấn nút bắt đầu của "cuộc cách mạng không gian" để cải thiện chất lượng của các tòa nhà dân cư.

Phiên bản năm 2011 của "Mã thiết kế dân cư" nói rõ rằng "chiều cao của sàn nhà phải là 2,80 mét" và "chiều cao mạng trong nhà của phòng ngủ và phòng khách (phòng khách) không được dưới 2,40 mét." Tuy nhiên, sau hơn mười năm phát triển, hai tiêu chuẩn này không còn có thể đáp ứng những kỳ vọng mới của mọi người để cải thiện điều kiện sống.

Một mặt, với sự cải thiện mức sống và điều kiện dinh dưỡng, chiều cao trung bình của người dân Trung Quốc đã tăng lên, và các yêu cầu về chiều cao sàn được tăng tương ứng; Mặt khác, việc cải thiện các chỉ số hiệu suất dân cư như ánh sáng và thông gió cũng phụ thuộc vào mức độ lớn vào việc tăng chiều cao sàn.

Sự gia tăng chiều cao sàn, những thay đổi kỹ thuật số có vẻ đơn giản, thực sự liên quan đến cảm giác tăng và hạnh phúc của mọi người trong môi trường sống của họ.

Sự gia tăng chiều cao sàn không chỉ cung cấp khả năng mở rộng diện tích cửa sổ, cải thiện thông gió trong nhà và ánh sáng, và giảm nguy cơ độ ẩm và khuôn, mà còn cung cấp không gian để tăng độ dày của các thành phần sàn sàn và lắp đặt các bảng cách điện âm thanh, có thể giải quyết hiệu quả các vấn đề cách điện âm thanh.

Sự gia tăng chiều cao sàn có thể hỗ trợ nhiều phong cách trang trí và bố cục không gian, như thiết kế lửng, lofts hoặc không gian mở, để đáp ứng nhu cầu cá nhân của các gia đình khác nhau, đồng thời cung cấp một không gian rộng hơn để lắp đặt các bộ điều hòa không khí trung tâm, không khí.

Ngoài ra, sự gia tăng chiều cao sàn đã dành riêng không gian lắp đặt cho các thiết bị thông minh cả nhà, đã mở ra các kịch bản ứng dụng để tích hợp các công nghệ mới như trang trí đúc sẵn, mái nhà quang điện, đồ nội thất gia đình mô-đun và tạo điều kiện cho trải nghiệm cuộc sống thuận tiện và thoải mái trong tương lai.

Đối mặt với đề xuất biến một ngôi nhà cũ thành một "ngôi nhà tốt", các tiêu chuẩn cao tầng mới cũng cung cấp tài liệu tham khảo. Trong việc cải tạo các cộng đồng cũ, khối lượng chiếu sáng và lưu thông không khí của ngôi nhà có thể được tăng lên thông qua cải tạo không gian và các phương pháp thiết kế và bố cục khác, và các nỗ lực có thể được thực hiện để đạt được trải nghiệm sống tương tự như "chiều cao câu chuyện 3 mét".

Mức tiêu chuẩn xác định chất lượng của ngôi nhà. Khi nhu cầu nhà ở của đất nước tôi chuyển từ "dù có hay không" sang "cho dù đó là tốt", mọi người mong muốn được sống trong một "ngôi nhà tốt" an toàn, thoải mái và thông minh. Việc nâng cấp tiêu chuẩn lặp đi lặp lại là một phản ứng tích cực đối với những kỳ vọng mới của mọi người để cải thiện điều kiện sống.

Việc điều chỉnh các tiêu chuẩn cao của sàn nhà chỉ là một phần của việc thúc đẩy việc xây dựng "ngôi nhà tốt". Hiện tại, chính quyền trung ương và địa phương đang đẩy mạnh việc xây dựng các hệ thống và hệ thống tiêu chuẩn để hỗ trợ cải thiện chất lượng nhà ở. Sau khi sửa đổi các tiêu chuẩn và thông số kỹ thuật quốc gia như "hướng dẫn xây dựng nhà tốt" và "mã dự án dân cư", chúng sẽ được sử dụng làm tiêu chuẩn quốc gia bắt buộc để hướng dẫn chính quyền địa phương sửa đổi các tiêu chuẩn liên quan và cải thiện toàn diện các tiêu chuẩn như thiết kế nhà, vật liệu, xây dựng, thiết bị, không có tuổi, kết bạn, và tình báo.

Việc xây dựng "ngôi nhà tốt" là một hướng quan trọng cho sự phát triển chất lượng cao của ngành bất động sản. Đối với ngành bất động sản, việc xây dựng một "ngôi nhà tốt" vừa là một cơ hội vừa là một thách thức. "Nhà tốt" có tiêu chuẩn cao hơn về các chức năng, chất lượng, kinh nghiệm, v.v. và yêu cầu các công ty bất động sản tích hợp các tiêu chuẩn mới vào thiết kế sản phẩm càng sớm càng tốt để tạo ra các sản phẩm dân cư chất lượng cao với giá khác nhau. Bất cứ ai nắm bắt được những người mới kỳ vọng mới để cải thiện điều kiện sống sẽ có thể nắm bắt cơ hội và giành được thị trường trong kỷ nguyên cạnh tranh chất lượng.