Bu yılın ilk çeyreğinde, çeşitli politikaların hızlandırılmış uygulanması ve yüksek kaliteli konut projelerinin arzındaki artışla, ülkemdeki 100 şehirdeki yeni evlerin fiyatları biraz arttı. Mart ayı sonunda, Konut ve Kentsel-Rural Kalkınma Bakanlığı, gelecekteki konut projeleri için "kârlılık gereksinimleri" belirleyerek ulusal standart "konut projesi spesifikasyonlarını" yayınladı. Piyasada, satış noktası olarak daha iyi "iyi evler" standartlarını takip eden yeni konut projeleri de pazara girişlerini hızlandırıyor. Bu ürünler ülkemin emlak piyasasının canlılığını nasıl aktive ediyor?
Bu Qingming Festivali tatiliydi ve Pekin'de açılmak üzere olan bir konut projesinin satış ofisinde evi görmeye gelen sonsuz tüketiciler vardı. Mülk satış personeli gazetecilere sadece mülkün tüm apartman türlerinin kuzeyden güneye ve kareye şeffaf olduğunu değil, aynı zamanda yaklaşık 3 metre zemin yüksekliğine sahip açık teraslara sahip olduğunu ve bu da sakinlerin yaşam deneyimini daha da artırabilecek olduğunu söyledi.
Tüketicilerin gelecekteki konutların yaşam deneyimini sürükleyici bir şekilde deneyimlemelerine izin veren çevrimdışı satış ofislerine ek olarak, emlak şirketleri de tüketiciler için gayrimenkul projelerinin öne çıkan özelliklerini tanıtmak için çevrimiçi canlı yayın odaları açmıştır.
MS. Pekin Pekin'de bir gayrimenkul projesinin hesap yöneticisi Peng: Pekin'de dördüncü nesil "iyi evler" inşa ediyoruz. Ev oranı yüksek ve halk düşük. Ev oranı%90'dan az olmayacak ve zemin yüksekliği üç metreden az olmayacak. Setin içindeki alan büyüdükçe, tapu vergisi nispeten düşük olacak, konfor daha yüksek olacak ve mülk ücretleri azaltılacak, bu da müşteriler için doğrudan faydalı olacak.
'ın bir şeyleri olmaları zor olduğunu görmek zor" Son yıllarda rekabet gücü. Birkaç gün önce, Konut ve Kentsel-Rural kalkınma Bakanlığı, güvenlik, konfor, yeşillik ve bilgelik hedefleyen ulusal standart "konut projesi spesifikasyonlarını" yayınladı ve konut projelerinin ölçek, düzen, fonksiyon, performans ve kilit teknik önlemler açısından inşasını, kullanımını ve bakımını öngördü. Konut ve Kentsel-Rural Kalkınma Bakanlığı, yeni normların gelecekteki konut projeleri için kârlı gereksinimler olduğunu ve kentsel konut binalarının yüksek kaliteli gelişimini daha etkili bir şekilde destekleyeceğini belirtti.
Ülkemin ekonomisinin ve toplumunun hızlı gelişimi ile insanların yaşam standartları ve inşaat teknolojisi geliştirme seviyeleri büyük ölçüde iyileştirildi, konut sakinleri konut kalitesini iyileştirme talebine sahip ve standartların ve özelliklerin kalite geliştirilmesi ve yükseltilmesi de kaçınılmaz hale geldi. Şanghay E-House Gayrimenkul Araştırma Enstitüsü müdür yardımcısı Yan Yuejin, birleşik kote standartlar temelinde, yerel yönetimlerin yerel koşullara göre daha fazla uygulama detayını araştırmaları gerektiğine inanıyor, böylece konut projelerinin ve yerel sakinlerin yaşam ihtiyaçları daha tutarlı.
Şangay E-House Gayrimenkul Araştırma Enstitüsü Başkan Yardımcısı Yan Yuejin: Ulusal standart "konut proje spesifikasyonlarını" kesinlikle uygularken, tüm yerler yerel konut ihtiyaçları ve inşaat gereksinimleri ile daha ayrıntılı ve daha uygun bazı pratik rehber normları formüle etmelidir. Son zamanlarda, emlak piyasasında ev satın alma coşkusu önemli ölçüde arttı ve ev alıcıları ev satın aldıklarında, yeni tanıtılan bazı standartlardan da çok endişe duyuyorlar. Bu, arz tarafındaki mevcut reformların talep tarafını "iyi evler" beklentisini daha fazla hale getirdiğini ve piyasada daha iyi ürünlerin başlatılacağını umduğunu gösteriyor.
Çin Endeks Endeks Akademisi Endeks Araştırma Bölümü Genel Müdürü Cao Jingjing: Yılın başından beri, Pekin, Şangay, Hangzhou ve Chengdu gibi çekirdek şehirlerde arazi müzayedeleri önemli ölçüde arttı ve arazi açık artırma pazarının geri kazanılması da konut fiyatı beklentilerini istikrara getirmeye yardımcı olacak. Daha sonra, "iyi ev" projeleri birbiri ardına başlatılacak ve bu da gelişmiş konut talebinin serbest bırakılmasını sağlayabilecek. Kısa bir süre önce, biri "konut tüketim talebini daha iyi karşılamak" olan "tüketimi artırmak için özel eylem planı" yayınlandı ve "katı ve iyileştirilmiş konut talebi potansiyelinin tam olarak serbest bırakılmasını" gerektiriyor.
Guangdong Konut Politikası Araştırma Merkezi'nin baş araştırmacısı Li Yujia: Pazara iyileşme talebi hakimdir. Artık yeni standartlar yayınlandığına göre, konut tüketimi için kârlılık standardını yükseltmeye eşdeğerdir. "İyi ev" ürünlerinin tedariki bir gösteri etkisi olacak ve herkesin evleri değiştirme arzusunu yönlendirecektir. Ev değişimi talebi serbest bırakıldıktan sonra, yeni vatandaşların, gençlerin ve göçmen nüfusun şehirde mümkün olan en kısa sürede yerleşmesi için yararlı olacak ikinci el evlerin listesini yönlendirecektir.
