Agencia de noticias Xinhua, Beijing, 21 de julio, el primer ministro Li Qiang firmó recientemente una orden del Consejo de Estado para promulgar las regulaciones de alquiler de viviendas (en lo sucesivo referido como "reglamentos"), que entrará en vigencia el 15 de septiembre de 2025.

Primero, aclare los requisitos generales. Se enfatiza que el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas debe implementar la línea, los principios, las políticas, las decisiones y los despliegues del partido y el país, adherirse a la combinación de dominio del mercado y orientación gubernamental, fomentan el aumento en el suministro de viviendas de alquiler a través de múltiples canales y cultivan las empresas de viviendas profesionales y orientadas al mercado.

El segundo es estandarizar las actividades de alquiler y arrendamiento. Se estipula que la vivienda utilizada en alquiler debe cumplir con las leyes, regulaciones, reglas y estándares obligatorios en construcción, protección contra incendios, etc., y no pondrá en peligro la seguridad y la salud personal, y el espacio no residencial no se alquilará por separado para la residencia; El arrendador y el arrendador firmarán un contrato de alquiler de vivienda con nombre real y las normas de conducta que se cumplirán el arrendador y el arrendador.

El tercero es regular el comportamiento de las empresas de alquiler de viviendas. Se estipula que las compañías de alquiler de viviendas deben publicar información de vivienda verdadera, precisa y completa, establecer archivos de alquiler de viviendas y mejorar los sistemas de gestión interna; Los que participan en operaciones de subarrendamiento establecerán cuentas de supervisión de fondos de alquiler de viviendas de acuerdo con las regulaciones.

El cuarto es regular el comportamiento de las instituciones de corretaje. Se estipula que antes de publicar información de vivienda, las agencias de corretaje de alquiler de viviendas deben verificar y registrar la información de identidad de la información de propiedad del cliente y la vivienda, consultar la oferta de vivienda en el sitio y preparar una descripción del estado de la vivienda; Marque claramente el precio de los artículos de servicio pagados.

quinto, fortalecer la supervisión y la gestión. Está claro que los gobiernos del pueblo local a nivel municipal o superior establecerán un mecanismo de monitoreo de alquiler de viviendas y publicarán regularmente información de nivel de alquiler; Los departamentos de gestión de bienes raíces de los gobiernos del pueblo local en o por encima del nivel del condado trabajarán con departamentos y organizaciones de la industria relevantes para implementar la supervisión jerárquica y clasificada de las empresas de alquiler de viviendas y sus empleados en función del estado crediticio; Las organizaciones de la industria fortalecerán la gestión de la autodisciplina de la industria.

sexto, responsabilidad estricta. Las estrictas responsabilidades legales se estipulan para actos ilegales por arrendadores, arrendatarios, compañías de alquiler de viviendas, agencias de corretaje de alquiler de viviendas y personal de los departamentos gubernamentales relevantes.