El Banco Popular de China decidió reducir la tasa de interés de los préstamos del Fondo de Provisión de Vivienda Personal en 0.25 puntos porcentuales desde el 8 de mayo de 2025, y reducir la tasa de interés de las viviendas de la primera casa durante más de cinco años del 2.85% al 2.6%. ¿Cuál es el alcance de este ajuste? ¿Cuánto gasto de interés se reducirá?
¿Cuánto se reducirá la tasa de interés para los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda Personal después de este ajuste? Esto varía según factores como el término del préstamo del prestatario. Las tasas de interés para los préstamos del Fondo de Provisión de Vivienda Personal por menos de 5 años (incluidos 5 años) y más de 5 años se ajustarán al 2.1% y el 2.6% respectivamente, mientras que las tasas de interés para préstamos del Fondo de Provisión de Vivienda Personal por menos de 5 años (incluidos 5 años) y más de 5 años se ajustarán a no menos de 2.525% y 3.075% respectivamente.
El reportero se enteró de que el alcance de este ajuste incluye los préstamos de fondos de previsión de vivienda recién emitidos como los préstamos de fondos de previsión de vivienda existentes. Los préstamos de fondos de previsión de vivienda recién emitidos implementarán directamente la nueva tasa de interés; mientras que los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda emitidos previamente se reducirán el 1 de enero de 2026.
Tomando un primer préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Personal con un monto de RMB 1 millón, un plazo de 30 años y el igualdad de capital y el reembolso de intereses como un ejemplo de RMB. por aproximadamente RMB 47,600.
El Banco Popular de China dijo que reducir la tasa de interés del préstamo del Fondo de Propiedad de la Vivienda en 0.25 puntos porcentuales es una medida poderosa para que el Banco Popular de China promueva la implementación de políticas y medidas de consumo. Los expertos de la industria creen que la reducción de las tasas de interés del Fondo de Provisión de Vivienda puede reducir efectivamente el umbral para que los residentes compren casas, reflejen completamente los esfuerzos preferenciales de los préstamos del Fondo de Provistas de Vivienda, estimulen el entusiasmo de los residentes para el consumo de viviendas, satisfagan mejor las necesidades de consumo de vivienda, liberen aún más el potencial de la demanda rígida y mejorada de la vivienda, y apoyen el desarrollo sostenido y saludable del mercado inmobiliario del mercado inmobiliario.
(CCTV Reporter Sun Yan)
