En enero de 2025, entre las 70 ciudades grandes y medianas, los precios de venta de las viviendas comerciales en las ciudades de primer nivel continuaron aumentando de mes a mes, mientras que la disminución general en las ciudades de segundo y tercer nivel disminuyó ligeramente del mes a mes; La disminución interanual en las ciudades de primer y segundo y tercer nivel continuó reduciendo.

Los precios de venta de las viviendas comerciales en las ciudades de primer nivel continuaron aumentando de mes a mes

Los precios generales de ventas de las viviendas comerciales en las ciudades de segundo y tercer nivel cayeron ligeramente mes a mes

en enero, los precios de las ventas de las viviendas comerciales en el momento comercial recién construido en el mes de las viviendas comerciales anteriores en el momento de las ciudades de primer nivel. Entre ellos, Beijing cayó 0.4%, Guangzhou permaneció estable, y Shanghai y Shenzhen aumentaron 0.6% y 0.2% respectivamente. Los precios de venta de las propiedades residenciales de segunda mano en ciudades de primer nivel aumentaron en un 0.1% mes a mes, una disminución de 0.2 puntos porcentuales desde el mes anterior. Entre ellos, Beijing, Shanghai y Shenzhen aumentaron en un 0.1%, 0.4% y 0.4% respectivamente, mientras que Guangzhou cayó en un 0.2%.

En enero, los precios de venta de viviendas comerciales recién construidas en ciudades de segundo nivel pasaron de un aumento a un aumento en un 0.1% mes a mes, el primer aumento desde junio de 2023; La vivienda de segunda mano cayó un 0.3% mes a mes, lo mismo que el mes pasado. Los precios de venta de viviendas comerciales recién construidas y viviendas de segunda mano en ciudades de tercer nivel cayeron un 0.2% y 0.4% mes a mes, respectivamente, las cuales fueron las mismas que el mes pasado.

En enero, entre las 70 ciudades grandes y medianas, 24 ciudades vieron el precio de venta de las viviendas comerciales recién construidas un aumento mes a mes, un aumento de 1 del mes anterior; 7 ciudades vieron el precio de venta de las viviendas de segunda mano, un mes a mes, una disminución de 2 del mes anterior.

La disminución interanual en los precios de venta de viviendas comerciales en las ciudades de primer y segundo nivel continuó reduciendo

En enero, los precios de venta interanual de las viviendas comerciales recién construidas en las ciudades de primer nivel cayeron un 3,4%, una disminución de 0,4 puntos porcentuales desde el mes anterior. Entre ellos, Beijing, Guangzhou y Shenzhen cayeron en un 5,7%, 8,4% y 5,2% respectivamente, y Shanghai aumentó en un 5,6%. Los precios de venta de las propiedades residenciales de segunda mano en ciudades de primer nivel cayeron un 5,6% interanual, una disminución de 1.1 puntos porcentuales con respecto al mes anterior, con Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen cayendo en un 3,8%, 2.3%, 10,0% y 6,1% respectivamente.

En enero, el precio de venta de las viviendas comerciales recién construidas en ciudades de segundo nivel cayó un 5.0% interanual, una disminución de 0.4 puntos porcentuales con respecto al mes anterior; La vivienda de segunda mano cayó un 7,6% interanual, una disminución de 0,3 puntos porcentuales con respecto al mes anterior. Los precios de venta de viviendas comerciales recién construidas y viviendas de segunda mano en ciudades de tercer nivel cayeron en un 6.0% y un 8,2% interanual respectivamente, ambas redactadas en 0,2 puntos porcentuales desde el mes anterior.

(CCTV Reporter Wu Hao y Li Tang)