News Service, Пекин, 25 апреля. Название: Встреча политического бюро Центрального комитета CPC объяснила новые сигналы на рынке недвижимости и прояснила стабильную тенденцию «непрерывной консолидации». На собрании указано, что мы должны ускорить строительство новой модели развития недвижимости, увеличить поставку высококачественного жилья, оптимизировать политику приобретения для существующего коммерческого жилья и продолжают консолидировать стабильную тенденцию рынка недвижимости.
по сравнению с Центральной экономической конференцией, состоявшейся в конце прошлого года, и докладом о работе правительства на Национальном народном конгрессе этого года и Национальном народном конгрессе, заявлении о рынке недвижимости на национальном конгрессе народа этого года стал «постоянно консолидируя стабильность рынка недвижимости», отражая, что четвертый квартал, различные политики, на рынке, на уровне, на рынке, имущественный, имущественный на рынке, и на уровне, на уровне, на уровне, имущество, имущество, имущество, имущество, имущество, имущество, имущество, имущество, имущество, на уровне, на уровне. остановить упадок и возвращение к стабилизации.
Как ведущий показатель для наблюдения за тенденцией рынка недвижимости, рынок земли в некоторых городах Китая был активен с начала этого года. Согласно статистике Китайской индексной академии, в первые четыре месяца этого года среднемесячный ставок на земельные сделки в 22 ключевых городах вырос с 5%до 10%на конец прошлого года до примерно 20%.
Аналитики считают, что в соответствии с этой новой ситуацией это собрание Политбюро продвигает рынок недвижимости в новую стадию «солидного запаса» и «расширяющегося постепенного роста», «улучшения качества» и «стабильного количества», а также координированных краткосрочных стабильности и долгосрочного развития, что продвигает рынок недвижимости в новый этап «стабильности объема и качественного импрограмма».
Во -первых, «Оптимизировать инвентаризацию» и «расширить инкрементные» параллельно.
С точки зрения оптимизации акций, на этой встрече упоминалось, что следует приложить усилия по осуществлению действий по обновлению городов, а ремонт городских деревень и полуразрушенных домов будет энергично и упорядоченно; и политика приобретения для существующего коммерческого жилья будет оптимизирована. Оптимизация и корректировка акций также способствуют деятельности инкрементного рынка.
li Yujia, главный исследователь Центра исследований в области жилищной политики в области провинции Гуандун, считает, что масштаб городского обновления включает обновление городской муниципальной инфраструктуры, реконструкция старой общины, городские деревни и полуразрушенная реконструкция старой дома и т. Д. В его роли в стабилизации инвестиций и управления восходящими и промышленными промышленными промышленности вниз в промышленности вниз является значительной. На следующем шаге ожидается, что действие по обновлению городов будет приветствовать поддержку со стороны инновационных специальных облигаций, среднесрочных и долгосрочных казначейских облигаций и инновационной денежно-кредитной политики.
Чен Вэньцзин, директор по исследованиям в области политических исследований Китайской академии индекса, указал, что с развитием действий по обновлению в городе многие города выпустили политику переселения билетов на жилье в этом году. Согласно китайскому мониторингу индекса, в этом году более 20 мест имеют оптимизированную политику жилищного билета. Недавно Xiamen расширил объем жилищных билетов, чтобы использовать подержанные дома и продолжает поощрять жилищные билеты на покупку новых домов, которые дополнительно откроют первые и подержанные сети и способствуют продажам рынка.
Вэнь Бин, главный экономист Китая Миншенг Банка, отметил, что приобретение существующего коммерческого жилья является важным средством для продвижения рынка недвижимости, чтобы прекратить падение и стабилизироваться, обеспечить и улучшать средства к существованию людей. Местные органы власти также сталкиваются с некоторыми узкими местами в процессе реализации. Необходимо дать городским правительствам большую автономию с точки зрения предприятий по приобретению, цен и использования, а также своевременного изучения и ввести новые меры поддержки.
Во -вторых, «улучшение качества» и «стабилизация количества» продвигаются одновременно.
В то время как «комбинированный удар» в политике стабилизации рынка недвижимости для продвижения стабильности сделок с недвижимостью, собрание явно предложило увеличить поставку высококачественного жилья. Ли Юджия сказал, что важным инструментом для активации спроса на рынке недвижимости в настоящее время является использование инноваций в продуктах на стороне предложения, таких как «хорошие дома» для управления и управления спросом, тем самым приводящее к тому, что ведущий цикл новых и подержанных домов, срочное и улучшенное жилье, которое не только улучшает качество, но также стабилизирует количество. Основная особенность рынка недвижимости в этом году заключается в том, что большое количество высококачественных улучшенных жилых проектов сосредоточено на рынке для активации спроса.
Чен Вэньцзин отметил, что в этом году «хорошие дома» были записаны в отчет о работе правительства впервые. В марте Министерство жилищного строительства и развития городских сельских районов выпустило национальные стандартные «спецификации жилого проекта», которые будут реализованы 1 мая. Некоторые города также выпустили соответствующие стандарты для строительства «хороших домов». Ожидается, что соответствующая политика будет дополнительно улучшена в будущем, и все больше городов будут внедрить стандарты и спецификации, чтобы помочь построению высококачественного жилья. Ожидается, что поставка «хороших домов» увеличится.
В-третьих, координировать и сбалансировать краткосрочную стабильность и долгосрочное развитие.
, подчеркивая «постоянно консолидируя стабильность рынка недвижимости», собрание также предложило ускорить строительство новой модели развития недвижимости.
Чен Вэньцзин сказал, что ускорение строительства новой модели развития недвижимости будет способствовать стабильному и здоровому развитию отрасли в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Ожидается, что более актуальная политика поддержки для новых моделей будет дополнительно улучшена и внедрена в 2025 году. (Конец)
