Pada kuartal pertama tahun ini, dengan implementasi yang dipercepat dari berbagai kebijakan dan peningkatan pasokan proyek perumahan berkualitas tinggi, harga rumah-rumah baru di 100 kota di negara saya telah meningkat sedikit. Pada akhir Maret, Kementerian Perumahan dan Pembangunan Urban-Pedesaan mengeluarkan standar "Spesifikasi Proyek Perumahan" Nasional, menetapkan "persyaratan garis bawah" untuk proyek-proyek perumahan di masa depan. Di pasar, proyek perumahan baru yang mengejar standar "rumah baik" yang lebih baik karena nilai jual juga mempercepat masuknya ke pasar. Bagaimana produk ini mengaktifkan vitalitas pasar real estat negara saya?
Ini adalah liburan festival Qingming, dan ada konsumen yang tak ada habisnya datang untuk melihat rumah di kantor penjualan proyek perumahan yang akan dibuka di Beijing. Staf penjualan properti mengatakan kepada wartawan bahwa tidak hanya semua jenis apartemen dari properti ini transparan dari utara ke selatan dan persegi, tetapi juga memiliki teras luar ruangan dengan ketinggian lantai sekitar 3 meter, yang selanjutnya dapat meningkatkan pengalaman hidup penduduk.
Selain kantor penjualan offline yang memungkinkan konsumen untuk mengalami pengalaman hidup dari bangunan perumahan di masa depan dengan cara yang mendalam, perusahaan real estat juga telah membuka ruang siaran langsung online untuk mempromosikan sorotan proyek real estat bagi konsumen.
MS. Peng, manajer akun dari proyek real estat di Beijing: Kami sedang membangun generasi keempat "rumah baik" di Beijing. Tingkat rumah tinggi dan publik rendah. Tingkat rumah tidak akan kurang dari 90%, dan ketinggian lantai tidak akan kurang dari tiga meter. Karena area di dalam set menjadi lebih besar, pajak akta akan relatif rendah, kenyamanan akan lebih tinggi, dan biaya properti akan dikurangi, yang akan secara langsung bermanfaat bagi pelanggan.
Dengan perkembangan yang cepat dari ekonomi dan masyarakat negara saya, standar kehidupan masyarakat dan tingkat pengembangan teknologi konstruksi telah sangat ditingkatkan, penduduk memiliki permintaan yang lebih tinggi untuk meningkatkan kualitas perumahan, dan peningkatan kualitas dan peningkatan standar dan spesifikasi juga menjadi tidak dapat dihindari. Yan Yuejin, wakil direktur Shanghai E-House Real Estate Research Institute, percaya bahwa berdasarkan standar garis bawah terpadu, pemerintah daerah juga harus mengeksplorasi lebih banyak detail implementasi sesuai dengan kondisi lokal, sehingga proyek perumahan dan kebutuhan hidup penduduk setempat lebih konsisten.
Yan Yuejin, Wakil Presiden Shanghai E-House Real Estate Research Institute: Sementara secara ketat menerapkan "spesifikasi proyek perumahan" standar nasional, semua daerah harus merumuskan beberapa norma panduan praktis yang lebih rinci dan lebih sesuai dengan kebutuhan perumahan lokal dan persyaratan konstruksi. Baru -baru ini, antusiasme untuk membeli rumah di pasar real estat telah meningkat secara signifikan, dan ketika pembeli rumah membeli rumah, mereka juga sangat prihatin dengan beberapa standar yang baru diperkenalkan. Ini menunjukkan bahwa beberapa reformasi saat ini di sisi penawaran telah membuat sisi permintaan lebih banyak harapan "rumah yang baik" dan berharap bahwa lebih banyak produk yang baik akan diluncurkan di pasar.
menurut statistik ini dari a alt = "" Unit perumahan komersial baru (tidak termasuk perumahan hak properti bersama) di Beijing terjual, meningkat 51,7% tahun-ke-tahun dan kenaikan bulan-ke-bulan sebesar 107%.
Menurut statistik dari pusat penelitian real estat di Shenzhen, Guangdong, pada bulan Maret tahun ini, jumlah total penandatanganan online untuk properti perumahan tangan pertama dan kedua di Shenzhen mencapai 10.239 unit, peningkatan sebulan dari 53,6% dan peningkatan tahun-ke-tahun sebesar 66.2%.
Ma Jian, Wakil Sekretaris Jenderal Asosiasi Real Estat Shenzhen: Langkah-langkah seperti relaksasi Kebijakan Dana Provident baru telah secara efektif merangsang antusiasme kebutuhan mendesak dan pembeli rumah yang lebih baik. Karena efek kebijakan menjadi lebih jelas dan permintaan pasar terus dirilis, kinerja pada kuartal kedua akan lebih menonjol.
Melihat pada kuartal pertama tahun ini, banyak tempat di negara saya terus mengurangi biaya pembelian rumah dengan mengoptimalkan kebijakan pinjaman dana penghargaan dan meningkatkan subsidi perumahan, dan mempromosikan pelepasan permintaan konsumsi perumahan. Pemantauan dari China Index Academy menunjukkan bahwa sejak 2025, lebih dari 110 provinsi, kota (kabupaten) di seluruh negeri telah mengeluarkan lebih dari 170 kebijakan.
Di pasar perumahan baru, area penjualan rumah-rumah baru di Shenzhen meningkat sebesar 72% tahun-ke-tahun, sementara tingkat pertumbuhan tahun-ke-tahun Hangzhou dan Chengdu melebihi 20%; Dalam hal transaksi perumahan bekas, volume transaksi perumahan bekas di Shenzhen dan Hangzhou meningkat masing-masing sebesar 57% dan 66% tahun-ke-tahun, sementara tingkat pertumbuhan tahun-ke-tahun Beijing, Shanghai dan Chengdu melebihi 30%.
Di balik transkrip yang luar biasa, ada persediaan plot berkualitas tinggi yang dipercepat dan proyek "rumah yang baik" yang memasuki pasar satu demi satu untuk membentuk dukungan.
Cao Jingjing, Manajer Umum Departemen Penelitian Indeks Akademi Indeks Tiongkok: Sejak awal tahun ini, lelang tanah di kota -kota inti seperti Beijing, Shanghai, Hangzhou, dan Chengdu telah meningkat secara signifikan, dan pemulihan pasar lelang tanah juga akan membantu menstabilkan harapan harga rumah. Selanjutnya, proyek "Good House" akan diluncurkan satu demi satu, yang dapat mendorong pelepasan permintaan perumahan yang lebih baik. Belum lama ini, "rencana tindakan khusus untuk meningkatkan konsumsi" dikeluarkan, salah satunya adalah "lebih baik memenuhi permintaan konsumsi perumahan" dan membutuhkan "pelepasan penuh potensi permintaan perumahan yang kaku dan lebih baik."
Li Yujia, Kepala Peneliti Pusat Penelitian Kebijakan Perumahan Guangdong: Pasar telah didominasi oleh permintaan peningkatan. Sekarang standar baru dirilis, setara dengan meningkatkan standar garis bawah untuk konsumsi perumahan. Pasokan produk "rumah bagus" akan memiliki efek demonstrasi dan akan mendorong keinginan semua orang untuk mengganti rumah. Setelah permintaan pertukaran rumah dirilis, itu akan mendorong daftar rumah bekas, yang akan membantu warga negara baru, orang muda dan populasi migran untuk menetap sesegera mungkin di kota.
