Au premier trimestre de cette année, avec la mise en œuvre accélérée de diverses politiques et l'augmentation de l'offre de projets résidentiels de haute qualité, les prix des nouvelles maisons dans 100 villes de mon pays ont légèrement augmenté. Fin mars, le ministère du Logement et du Développement urbain-rural a publié la norme nationale des «spécifications du projet résidentiel», exposant les «exigences en ligne des résultats» pour les projets résidentiels futurs. Sur le marché, de nouveaux projets de logements qui poursuivent de meilleures normes de "bonnes maisons", car les arguments de vente accélèrent également leur entrée sur le marché. Comment ces produits activent-ils la vitalité du marché immobilier de mon pays?

C'était les vacances du festival de Qingming, et il y avait des consommateurs sans fin venus voir la maison dans un bureau de vente d'un projet résidentiel qui était sur le point d'ouvrir à Pékin. Le personnel des ventes de propriétés a déclaré aux journalistes que non seulement tous les types d'appartements de la propriété sont transparents du nord au sud et du carré, mais aussi des terrasses extérieures d'une hauteur de plancher d'environ 3 mètres, ce qui peut encore améliorer l'expérience de vie des résidents.

En plus des bureaux de vente hors ligne qui permettent aux consommateurs de vivre l'expérience de vie des futurs bâtiments résidentiels de manière immersive, les sociétés immobilières ont également ouvert des salles de diffusion en direct en ligne pour promouvoir les points forts des projets immobiliers pour les consommateurs.

ms. Peng, un gestionnaire de compte d'un projet immobilier à Pékin: nous construisons la quatrième génération de "bonnes maisons" à Pékin. Le taux de la maison est élevé et le public est faible. Le taux de la maison ne sera pas inférieur à 90% et la hauteur du sol ne sera pas inférieure à trois mètres. À mesure que la zone à l'intérieur de l'ensemble devient plus grande, la taxe sur les actes sera relativement faible, le confort sera plus élevé et les frais de propriété seront réduits, ce qui sera directement bénéfique pour les clients.

Il est difficile de voir que "les bons abris" ont fait des points de réaux " améliorer leur compétitivité ces dernières années. Il y a quelques jours, le ministère du logement et du développement urbain-rural a publié la norme nationale des «spécifications du projet résidentiel», visant la sécurité, le confort, la verdure et la sagesse, et stipule la construction, l'utilisation et l'entretien des projets résidentiels en termes d'échelle, de mise en page, de fonctions, de performances et de mesures techniques clés. Le ministère du Logement et du Développement urbain-rural a déclaré que les nouvelles normes sont les exigences nettes pour les futurs projets résidentiels et soutiendront plus efficacement le développement de haute qualité des bâtiments résidentiels urbains.

Avec le développement rapide de l'économie et de la société de mon pays, les niveaux de développement de la vie et la technologie de la construction des gens ont été considérablement améliorés, les résidents ont une demande plus élevée d'amélioration de la qualité résidentielle, et l'amélioration de la qualité et la mise à niveau des normes et des spécifications sont également devenues inévitables. Yan Yuejin, directeur adjoint du Shanghai E-House Real Estate Research Institute, estime que sur la base des normes de base unifiées, les gouvernements locaux devraient également explorer davantage de détails de mise en œuvre en fonction des conditions locales, afin que les projets résidentiels et les besoins de vie des résidents locaux soient plus cohérents.

Yan Yuejin, vice-président du Shanghai E-House Real Estate Research Institute: Tout en mettant strictement la mise en œuvre de la norme nationale "Spécifications du projet résidentiel", toutes les localités devraient formuler certaines normes d'orientation pratiques qui sont plus détaillées et plus conformes aux besoins résidentiels locaux et aux exigences de construction. Récemment, l'enthousiasme pour l'achat de maisons sur le marché immobilier a considérablement augmenté, et lorsque les acheteurs de maisons achètent des maisons, ils sont également très préoccupés par certaines normes nouvellement introduites. Cela montre que certaines réformes actuelles du côté de l'offre ont fait de la demande davantage l'attente des «bonnes maisons» et espéraient que d'autres produits seraient lancés sur le marché.

Selon les statistiques de un Institut de recherche immobilière dans BEIJing, dans mars, selon les statistiques de un institut de recherche immobilière dans BEIJING, dans MARCH 4 151 nouvelles unités de logement commercial (à l'exclusion du logement des droits de propriété partagée) à Pékin ont été vendues, une augmentation de 51,7% en glissement annuel et une augmentation mensuelle de 107%.

Selon les statistiques d'un centre de recherche immobilière à Shenzhen, Guangdong, en mars de cette année, le nombre total de signatures en ligne pour les propriétés résidentielles de première et d'occasion à Shenzhen a atteint 10 239 unités, une augmentation de 53,6% par mois et une augmentation d'un an de 66,2%.

Ma Jian, secrétaire général adjoint de Shenzhen Real Estate Association: des mesures telles que la relaxation de la nouvelle politique du Fonds de prévoyance ont effectivement stimulé l'enthousiasme des besoins urgents et de l'amélioration des acheteurs de maisons. À mesure que les effets de politique deviennent plus apparents et que la demande du marché continue de se libérer, les performances du deuxième trimestre seront plus importantes.

En examinant le premier trimestre de cette année, de nombreux endroits de mon pays ont continué à réduire le coût des achats de maisons des résidents en optimisant les politiques de prêt de fonds de prévoyance et en augmentant les subventions au logement et en promouvant la libération de la demande de consommation de logement. Le suivi de la China Index Academy montre que depuis 2025, plus de 110 provinces, les villes (comtés) à travers le pays ont émis plus de 170 politiques.

Sur le marché du nouveau logement, la zone de vente des nouvelles maisons à Shenzhen a augmenté de 72% en glissement annuel, tandis que le taux de croissance en glissement annuel de Hangzhou et de Chengdu a dépassé 20%; En termes de transactions de logements d'occasion, le volume des transactions de logements d'occasion à Shenzhen et Hangzhou a augmenté respectivement de 57% et 66% en glissement annuel, tandis que le taux de croissance annuel de Pékin, Shanghai et Chengdu a dépassé 30%.

Derrière la transcription remarquable, il y a l'offre accélérée de parcelles de haute qualité et les projets "Good House" entrant sur le marché l'un après l'autre pour former un soutien.

Cao Jingjing, directeur général du département de recherche sur les index de l'Académie d'index chinois: Depuis le début de l'année, les enchères fonciers dans les villes principales telles que Pékin, Shanghai, Hangzhou et Chengdu ont considérablement augmenté, et la récupération du marché des enchères foncières aidera également à stabiliser les attentes des prix des logements. Ensuite, les projets "Good House" seront lancés l'un après l'autre, ce qui pourrait entraîner la libération d'une demande de logement améliorée. Il n'y a pas longtemps, le "plan d'action spécial pour stimuler la consommation" a été émis, dont l'un est de "mieux répondre à la demande de consommation de logements" et nécessite "une libération complète du potentiel de demande de logement rigide et améliorée".

li yujia, Chief Research of the Guangd Policy Center, Said the Guant, dans le domaine de la politique de recherche Guangd, ce qui concerne le centre de recherche Guangd Les conseils du concept actuel de "Good House", des sociétés immobilières se concentrent sur les villes de base et les zones principales pour créer des projets résidentiels de haute qualité, qui peuvent correspondre davantage à l'offre de nouvelles maisons et améliorer la demande, stimulant ainsi la formation d'un cycle vertueux dans la nouvelle maison et le marché du logement d'occasion.

Li Yujia, chercheur en chef du Guangdong Housing Policy Research Center: Le marché a été dominé par la demande d'amélioration. Maintenant que les nouvelles normes sont libérées, elle équivaut à augmenter la norme de la consommation de logements. L'offre de produits "Good House" aura un effet de démonstration et conduira le désir de chacun de changer de maisons. Une fois la demande d'échange de maisons, elle entraînera la liste des maisons d'occasion, ce qui sera utile pour les nouveaux citoyens, les jeunes et la population migrante à s'installer dès que possible dans la ville.