CCTV Haberleri: Devlet vergilendirme idaresi tarafından yayınlanan en son veriler, 1 Aralık 2024'ten itibaren gayrimenkul işlemi tapu vergisi tercihli muamelesi gibi yeni vergi indiriminin ve muafiyet politikalarının ülke çapında uygulanacağını göstermektedir. Politika uygulamasının ilk ayında, vergi indirimi temettüleri serbest bırakılmaya devam ederek emlak piyasasının istikrarlı ve sağlıklı gelişimini teşvik etti.
yeni mülk vergilerinin ilk ayının uygulanmasına eklenen veriler, yeni gayrimenkuller alımlarının ilk ayında icracı alımlarının eklendiğini gösteriyor. Vergi muafiyetlerinde 11.69 milyar yuan. Politikanın uygulanmasından sonra, konut satın alan ve% 1 tapu vergisi için minimum tercihli vergi oranını karşılayan 1,407 milyon hane, tapu vergisi için tercihli vergi politikasından yararlanan tüm hanelerin% 89,4'ünü oluşturuyor, politikanın uygulanmasından önce 14,4 puan. Buna ek olarak, yeni politika, 2,58 milyar yuan ek vergi indirimi ile Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen'de ikinci evlerin satın alınmasını da içerecek. Aynı zamanda, yeni politika artık Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen'deki bireyler için sıradan konut ve sıradan olmayan konutlar arasında 2 yıldır ayrım yapmayacak ve katma değerli vergilerden muaf tutulacak. Yeni politikanın uygulanmasının ilk ayında, Pekin, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen'de transfer edilen bireysel konut birimlerinin sayısı bir önceki aya göre% 71 arttı.
Ulusal İstatistik Bürosu yakın zamanda 2024 yılında ulusal emlak piyasasının temel durumunu yayınladı, bunlar arasında satış ve finansman gibi birçok göstergenin, özellikle yıl sonunda, birinci kademe şehirlerde yeni ve ikinci el konutlarının işlem hacminin yıllık % arttığını iyileştirmeye devam etti. Pekin, Daxing Bölgesi'ndeki bu satış ofisinde, önceki yılların deneyimine göre, bahar festivalinden önce ziyaret eden müşterilerin esas olarak durumu anlamaya odaklandığını ve Çin Yeni Yılı'ndan sonra bir ev satın almayı planladığını söyledi. Ancak bu yıl, birçok insan doğrudan satın alma eğilimindedir.
Sadece Pekin'de değil, Guangzhou'nun Ocak ayının ilk 16 gününde yeni evler için 440.000 metrekarelik çevrimiçi imza alanı vardı. Aynı zamanda, birinci katmanlı şehirlerde ikinci el konut piyasasında yeni değişiklikler var. Ocak ayının ilk üç haftasında, Guangzhou'daki ikinci el evlerin ortalama çevrimiçi imza fiyatı da üç kez yükseldi ve 33.000 yuan'ı aştı ve geçen yıl Eylül ayından bu yana yeni bir haftalık yüksek seviyeye ulaştı.
Uzmanlar, Bahar Festivali yaklaştıkça, bazı taleplerin şimdilik tam olarak serbest bırakılamayacağını söyledi. Bununla birlikte, ülke genelindeki gayrimenkul durumu, özellikle birinci kademe şehirlerde, sakinlerin ev satın alma konusundaki güveni önemli ölçüde artmıştır ve konut piyasasının faaliyeti önemli ölçüde artmıştır. Muhabir, birinci kademeli emlak piyasasının sıcaklığının da sürekli olarak daha fazla ikinci ve üçüncü kademe şehirlere iletildiğini fark etti. CRIC Araştırma Merkezi'nden gelen verilere göre, Ocak ayının ilk yarısında, 37 kilit şehirdeki yeni evlerin toplam işlem hacmi, 2024 bahar festivalinin Şubat ayına kıyasla% 47 artışla 3.87 milyon metrekareye ulaştı. Özellikle, birçok ikinci ve üçüncü kademe şehir emlak piyasasında "iyi bir başlangıç" başlattı.
Muhabir çeşitli yerlerden verileri çözdü ve Ocak ayının ilk üç haftasında Nanjing'de toplam 3.734 yeni evin satıldığını ve geçen yılın aynı dönemine göre 4 kattan fazla bir artış olduğunu buldu; Wenzhou'da yaklaşık%100 artışla toplam 2.351 adet satıldı; Wuhan, Jinan, Ningbo ve Lianyungang gibi şehirlerin hepsi değişen derecelerde büyüdü.
