Perkhidmatan Berita China, Beijing, 25 April. Tajuk: Mesyuarat Biro Politik Jawatankuasa Pusat CPC menerangkan isyarat baru ke pasaran hartanah dan menjelaskan "Trend Stabil Konsolidasi Berterusan". Pertemuan itu menunjukkan bahawa kita harus mempercepatkan pembinaan model pembangunan hartanah baru, meningkatkan bekalan perumahan berkualiti tinggi, mengoptimumkan dasar pengambilalihan untuk perumahan komersil yang sedia ada, dan terus menyatukan trend stabil pasaran hartanah.

Berbanding dengan Persidangan Kerja Ekonomi Pusat yang diadakan pada akhir tahun lepas dan Laporan Kerja Kerajaan Kongres Rakyat Kebangsaan tahun ini dan Kongres Rakyat Negara, pernyataan hartanah di Pasar Harta Tanah telah menjadi "Pegawai Perjanjian Harta Telah Berpusat untuk Perjanjian Keempat, Menghentikan penurunan dan kembali ke penstabilan.

Sebagai penunjuk utama untuk mengamati trend pasaran hartanah, pasaran tanah di beberapa bandar di China telah aktif sejak awal tahun ini. Menurut statistik dari Akademi Indeks China, dalam empat bulan pertama tahun ini, purata kadar premium bulanan transaksi tanah di 22 bandar utama meningkat daripada 5%-10%pada akhir tahun lepas kepada kira-kira 20%. Penganalisis percaya bahawa di bawah situasi baru ini, mesyuarat Politburo ini telah mempromosikan pasaran hartanah ke tahap baru "stok pepejal" dan "memperluas pertumbuhan tambahan", "peningkatan kualiti" dan "kuantiti yang stabil", dan menyelaraskan kestabilan jangka pendek dan perkembangan jangka panjang, dengan itu mempromosikan pasaran baru.

Pertama, "mengoptimumkan inventori" dan "memperluas tambahan" selari.

Dari segi mengoptimumkan stok, mesyuarat ini menyebut bahawa usaha harus dibuat untuk melaksanakan tindakan pembaharuan bandar, dan pengubahsuaian kampung -kampung bandar dan rumah usang akan bersungguh -sungguh dan teratur; dan dasar pengambilalihan untuk perumahan komersil sedia ada akan dioptimumkan. Pengoptimuman dan pelarasan stok juga kondusif kepada aktiviti pasaran tambahan.

Li Yujia, Ketua Penyelidik Pusat Penyelidikan Dasar Perumahan Guangdong, percaya bahawa skop pembaharuan bandar termasuk pembaharuan infrastruktur perbandaran bandar, pengubahsuaian bandar lama dan pengubahsuaian rumah yang sangat besar. Dalam langkah seterusnya, tindakan pembaharuan bandar dijangka mengalu-alukan sokongan daripada bon khas yang inovatif, bon perbendaharaan jangka sederhana dan jangka panjang, dan dasar monetari yang inovatif.

Chen Wenjing, Pengarah Penyelidikan Dasar Akademi Indeks China, menegaskan bahawa dengan kemajuan tindakan pembaharuan bandar, banyak bandar telah mengeluarkan dasar penempatan semula tiket perumahan tahun ini. Menurut pemantauan Indeks China, lebih daripada 20 tempat telah mengoptimumkan dasar tiket perumahan tahun ini. Baru-baru ini, Xiamen telah memperluaskan skop penggunaan tiket perumahan ke rumah-rumah terpakai dan terus menggalakkan tiket perumahan untuk membeli rumah-rumah baru, yang akan terus membuka rantai pertama dan terpakai dan mempromosikan jualan inventori pasaran.

Wen Bin, ketua ekonomi China Minsheng Bank, menegaskan bahawa pengambilalihan perumahan komersil yang sedia ada adalah cara penting untuk mempromosikan pasaran hartanah untuk berhenti jatuh dan menstabilkan, memastikan dan meningkatkan kehidupan rakyat. Kerajaan tempatan juga menghadapi beberapa kesesakan dalam proses pelaksanaan. Adalah perlu untuk memberi kerajaan bandaraya yang lebih besar dari segi entiti pengambilalihan, harga dan kegunaan, dan kajian tepat pada masanya dan memperkenalkan langkah -langkah sokongan baru.

Kedua, "peningkatan kualiti" dan "penstabilan kuantiti" dipromosikan secara serentak.

Walaupun "pukulan gabungan" dasar menstabilkan pasaran hartanah untuk mempromosikan kestabilan urus niaga hartanah, mesyuarat itu jelas dicadangkan untuk meningkatkan bekalan perumahan berkualiti tinggi. Li Yujia berkata bahawa alat penting untuk mengaktifkan permintaan di pasaran hartanah pada masa ini adalah dengan menggunakan inovasi produk di sisi bekalan seperti "rumah yang baik" untuk memacu dan memacu permintaan, dengan itu memacu kitaran yang mulia dari rumah-rumah baru dan terpakai, perumahan yang mendesak dan bertambah baik, yang bukan sahaja meningkatkan kualiti tetapi juga menstabilkan kuantiti. Ciri utama pasaran hartanah tahun ini adalah bahawa sebilangan besar projek kediaman yang lebih baik yang lebih baik tertumpu di pasaran untuk mengaktifkan permintaan.

Chen Wenjing menegaskan bahawa tahun ini, "rumah yang baik" ditulis dalam laporan kerja kerajaan untuk kali pertama. Pada bulan Mac, Kementerian Perumahan dan Pembangunan Bandar-Bandar mengeluarkan standard kebangsaan "Spesifikasi Projek Kediaman", yang akan dilaksanakan pada 1 Mei. Sesetengah bandar juga telah mengeluarkan piawaian yang relevan untuk pembinaan "rumah yang baik". Diharapkan dasar-dasar yang berkaitan akan diperbaiki pada masa akan datang, dan lebih banyak bandar akan melaksanakan piawaian dan spesifikasi untuk membantu pembinaan perumahan berkualiti tinggi. Pembekalan "rumah yang baik" dijangka meningkat.

Ketiga, menyelaras dan mengimbangi kestabilan jangka pendek dan pembangunan jangka panjang.

Semasa menekankan "secara berterusan menyatukan kestabilan pasaran hartanah", mesyuarat itu juga mencadangkan untuk mempercepatkan pembinaan model pembangunan hartanah baru.

Chen Wenjing berkata mempercepatkan pembinaan model pembangunan hartanah baru akan menjadi kondusif kepada pembangunan industri yang stabil dan sihat dalam jangka sederhana dan panjang. Diharapkan dasar sokongan yang lebih relevan untuk model baru akan diperbaiki dan dilaksanakan pada tahun 2025. (Akhir)