CCTV 뉴스 : 8 일부터 중국 인민 은행 발표에 따르면, 개인 주택 섭리 기금 대출의 이자율은 공식적으로 0.25 % 포인트 감소 될 것입니다. 또한, 오픈 마켓의 7 일 후진 재구매 운영의 이자율도 0.1 % 포인트로 낮아졌으며, 이는 대출 시장 견적 율 (LPR)이 0.1 % 포인트 감소 할 것으로 예상됩니다. 이것이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칩니 까? 베이징에서 기자의 인터뷰를 살펴 보겠습니다.

베이징 Daxing District의 상업용 주택 프로젝트에서 부동산 컨설턴트는 이자율 삭감 후 주택 구매자의 월간 모기지 지불의 변경 사항을 계산하고 있습니다. 푸 씨는 약 110 평방 미터의 주택이 약 6410 만 위안으로 개선되었습니다. 20% 계약금을 기준으로 약 513 만 위안의 대출이 필요합니다.

이 새 집 프로젝트는 에너지가 낮은 3 단계 녹색 건물입니다. 베이징의 정책에 따르면, Provident Fund Loans를 구매하기 위해 사용하면 대출 금액이 40 만 위안 증가 할 수 있습니다.

green green with on green with on green withed on wecond on green withed wefored wefored wefored weford wefed weford wited weford in green with in green withed 개조 된 오래된 지역 사회에서 주택을 구매하고, 대출 기간을 연장하고, 베이징의 110 만 개 이상의 오래된 지역 사회를 커버합니다. 올해 3 월 말, 베이징은 구식 공동체의 리노베이션과 9,474 개의 Green Building Provident Fund 대출을 지원하기 위해 7,469 개의 ​​프로 밴드 펀드 대출을 발표했습니다.

Li Tao, Beijinging ongement의 자금 관리 이사 : Bejinging way the Deputy Director, "2025 년 5 월 8 일 이전에 발행 된 기존 대출의 이자율은 2026 년 1 월 1 일부터 새로운 정책 금리에 따라 시행 될 것입니다. 베이징 섭리 펀드 센터는 기존 정책의 이행과 증분 정책의 도입에 중점을 둘 것입니다. 부동산 시장 중

대출 이자율이 감소했을뿐만 아니라 최근 많은 도시들이 주택 섭리 펀드 정책을 조정하고 주택 수를 최적화하고 2 차 주택 주택 단위의 대출 금액을 늘려 주택 구매 비용을 줄이고 부동산 시장의 활력을 더욱 자극했습니다. 계속 지켜보고 있습니다.

4 월 30 일 Wuhan, Hubei는 주택 섭리 펀드 대출 정책을 조정하여 제 2 백만 위안에서 120 만 위안으로 두 번째 개인 주택 프로 비언트 펀드 대출의 최대 금액을 늘 렸으며, 이는 첫 번째 주택과 일치합니다.

5 월에 주택 기금 대출 정책이 QuNingdan의 QuNGDAO의 QUNGDAO 여러 자녀가있는 가족에 대한 지원을 높이도록 조정되었습니다.

Wang Shaolei, 정책 연구원의 직원 인 Shaolei. 샨 돈 지방의 칭다오시 (Qingdao City)는 "구매 한 주택 구역의 도시에서 가족을 위해 두 번째 주택을 구매하는 우리 도시에 주택 섭리 기금을 지불하는 여러 어린이를 보유한 가족의 경우, 제공 기금 대출을 신청할 때 첫 번째 주택으로 결정할 수 있으며 해당 대출 우선 정책을 즐길 수 있습니다."

또한 Changchun, Jilin은 5 월 7 일에 새로운 주택 펀드 정책을 구현했으며, 두 번째 아동을 높이고 40%의 융자 자금을 조성 할 것입니다. 전문가들은 위의 도시 외에도 도시 간 주택 구매 철수 및 세대 간 상호 철수를 허용함으로써 주택 프로 비언트 펀드의 사용을 풍부하게하는 많은 장소가 있다고 말했다.

뉴스 링크 : 개인 주택 프로 비언트 펀드 대출의 이자율은 수년에 걸쳐 역사적으로 낮은

주택 섭리 펀드 정책이 조정되고 최적화되었습니다. 현재 개인 주택 섭리 펀드 대출의 이자율은 역사적으로 낮았습니다. 짧은 비디오를 통해 그것에 대해 배우자.

주택 섭리 펀드 시스템은 1991 년 상하이에서 처음 설립되었으며 그 후 전국적으로 설립되고 개발되었습니다. 1990 년대에 주택 섭리 펀드 대출의 이자율은 8.1%로 높았습니다. 2012 년 이전에는 5 년 이상 주택 공급 기금 대출의 이자율이 오랫동안 3.87%에서 5.22% 사이에 변동했습니다. 2012 년 6 월 8 일, 주택 섭리 펀드 대출 이자율은 4.9%에서 4.7%로 낮아졌습니다. 그 이후로, 상업용 개인 주택 대출의 금리는 부동산 시장 상황에 따라 여러 번 변동했으며, 주택 섭리 펀드 대출의 금리는 10 년 이상 여러 차례 낮아졌습니다. 주택 섭리 펀드 이자율은 같은 기간 동안 상업용 개인 주택 대출 이자율보다 낮았습니다. 작년에 상업용 개인 주택 대출의 이자율이 여러 번 조정 된 후, 주택 섭리 기금 대출의 이자율 간의 격차는 매우 적었습니다.

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Zhang Yu, Guanghua School의 부교수, Peking University의 조정은 다음과 같이 말했다. 7 일 리버스 재구매율은 섭리 펀드 대출 이자율의 25 베이시스 포인트 감소도 주택 공급 펀드 대출 이자율과 상업 모기지 이자율 사이의 격차를 시작했습니다.