CCTV News: Pada tanggal 31 Maret, Nanjing memperkenalkan tujuh langkah kebijakan termasuk pengangkatan lengkap pembatasan penjualan untuk menstabilkan pasar real estat. Pada bulan Desember 2024 dan Januari dan Februari 2025, indeks harga perumahan komersial baru Nanjing meningkat masing-masing sebesar 0,6%, 0,7% dan 0,5% bulan ke bulan, mencapai pertumbuhan nasional selama tiga bulan berturut-turut, dan momentum stabilisasi terus meningkat.

tahun ini mengatakan "alt =" "//

Ini terutama dibagi menjadi dua bagian. Pemerintah pertama akan memberikan subsidi 1% dari jumlah kontrak perumahan yang baru, dan jumlah total batch pertama subsidi pemerintah adalah 100 juta yuan, yang akan dikenakan penyelesaian waktu pengajuan pendaftaran online. Pembelian pertama, dilayani pertama. Perusahaan pengembangan kedua akan memberikan subsidi tidak kurang dari 3% -5% untuk uang muka rumah baru. Misalkan pelanggan membeli rumah baru dengan total harga kontrak 5 juta yuan dan membayar uang muka 2 juta yuan. Jika subsidi yang diberikan oleh pengembang dihitung sebesar 5%, pembeli dapat menikmati 100.000 yuan dari subsidi pengembang, ditambah 50.000 yuan dari subsidi pemerintah, total sekitar 150.000 yuan.

Dapat dipahami bahwa kali ini, Nanjing juga telah memperluas ruang lingkup penarikan dana penghasil perumahan untuk membayar uang muka untuk pembelian rumah, dari pembeli rumah sendiri dan pasangan pembeli rumah untuk pembelian rumah dan anak -anak dari pembeli rumah, dan mendukung kehidupan rumah "untuk mengurangi mimpi" untuk meramalkan "Dream," Safe. " Periode implementasi peraturan diperpanjang hingga 31 Desember 2026. Pada langkah berikutnya, Nanjing akan semakin memperluas ruang lingkup pembayaran sewa langsung bulanan untuk dana penghasil perumahan untuk lebih memenuhi kebutuhan perumahan sewa warga negara baru, orang muda dan kelompok lainnya.

Batalkan kebijakan pembatasan penjualan, dan volume daftar pasar telah meningkat secara signifikan.

Di antara kebijakan pasar real estat "tujuh peraturan" baru yang dirilis oleh Nanjing, yang paling peduli adalah liberalisasi lengkap pembatasan penjualan. Dengan kata lain, selama sebuah rumah diperoleh, itu dapat terdaftar dan diperdagangkan setelah mendapatkan sertifikat pendaftaran real estat, tidak ada lagi batas waktu sebelumnya. Setelah kebijakan baru diperkenalkan, banyak pemilik rumah telah menempatkan rumah mereka di rak.

Kebijakan pembatasan penjualan perumahan Nanjing berasal dari tahun 2017. Pada waktu itu, untuk mengatasi kondisi pasar yang panas, ditetapkan bahwa rumah-rumah baru atau kedua harus mendapatkan sertifikat real estat sebelum mereka dapat terdaftar untuk diperdagangkan setelah tiga tahun. Pada tahun 2022, departemen yang relevan melonggarkan kebijakan pembatasan penjualan, menyesuaikan "akuisisi sertifikat real estat selama 3 tahun" dengan "akuisisi 3 tahun sejak tanggal pengajuan kontrak", memperpendek waktu untuk daftar dan perdagangan. Kebijakan baru ini adalah untuk membatalkan pembatasan penjualan di seluruh Nanjing dan akan secara resmi diterapkan pada 31 Maret. Reporter tersebut melihat di sebuah agen real estat di Nanjing bahwa sejumlah besar properti telah diletakkan di rak -rak dalam sistem dalam dua hari terakhir. Orang dalam industri percaya bahwa dalam jangka panjang, pembatalan pembatasan penjualan telah meningkatkan likuiditas dan aktivitas pasar dan membantu menstabilkan ekspektasi harga perumahan.