रियल एस्टेट बाजार नई नीति के पहले महीने में सक्रिय रहता है, और कई दूसरे- और तीसरे-स्तरीय शहरों में एक "अच्छी शुरुआत" में प्रवेश किया जाता है।

Cctv.com2025-04-27

सीसीटीवी समाचार: कराधान के राज्य प्रशासन द्वारा जारी किए गए नवीनतम डेटा से पता चलता है कि 1 दिसंबर, 2024 से, रियल एस्टेट लेनदेन डीड टैक्स अधिमान्य उपचार जैसी नई कर में कमी और छूट नीतियों को राष्ट्रव्यापी लागू किया जाएगा। नीति कार्यान्वयन के पहले महीने में, कर कट लाभांश जारी किया गया, रियल एस्टेट बाजार के स्थिर और स्वस्थ विकास को बढ़ावा दिया।

 कर छूट में 11.69 बिलियन युआन। पॉलिसी के कार्यान्वयन के बाद, 1.407 मिलियन घर जो व्यक्ति आवास खरीदते हैं और 1% डीड टैक्स के लिए न्यूनतम अधिमान्य कर दर का आनंद लेते हैं, सभी परिवारों के 89.4% के लिए लेखांकन जो कि डीड टैक्स के लिए अधिमान्य कर नीति का आनंद लेते हैं, नीति के कार्यान्वयन से पहले 14.4 प्रतिशत अंक की वृद्धि। इसके अलावा, नई नीति में बीजिंग, शंघाई, गुआंगज़ौ और शेन्ज़ेन में दूसरे घरों की खरीद में अधिमान्य डीड टैक्स नीतियों के दायरे में 2.58 बिलियन युआन की अतिरिक्त कर कमी शामिल होगी। इसी समय, नई नीति अब बीजिंग, शंघाई, गुआंगज़ौ और शेन्ज़ेन में व्यक्तियों के लिए सामान्य आवासीय और गैर-साधारण आवासीय आवास के बीच 2 साल के लिए अंतर नहीं करेगी, और मूल्य वर्धित कर से छूट दी जाएगी। नई नीति के कार्यान्वयन के पहले महीने में, पिछले महीने की तुलना में बीजिंग, शंघाई, गुआंगज़ौ और शेन्ज़ेन में स्थानांतरित व्यक्तिगत आवास इकाइयों की संख्या में 71% की वृद्धि हुई। </p> <p> राष्ट्रीय सांख्यिकी ब्यूरो ने हाल ही में 2024 में राष्ट्रीय अचल संपत्ति बाजार की बुनियादी स्थिति को जारी किया, जिसमें बिक्री और वित्तपोषण जैसे कई संकेतकों में सुधार जारी रहा, विशेष रूप से वर्ष के अंत में, प्रथम-स्तरीय शहरों में नए और दूसरे हाथ के आवास की लेनदेन की मात्रा में साल-दर-साल बढ़ गया। बीजिंग के डैक्सिंग जिले में इस बिक्री कार्यालय में, कर्मचारियों ने कहा कि पिछले वर्षों के अनुभव के अनुसार, स्प्रिंग फेस्टिवल से पहले दौरा करने वाले ग्राहक मुख्य रूप से स्थिति को समझने और चीनी नव वर्ष के बाद एक घर खरीदने की योजना पर ध्यान केंद्रित करते हैं। लेकिन इस साल, बहुत से लोग सीधे खरीदते हैं। </p> <p> न केवल बीजिंग में, गुआंगज़ौ के पास जनवरी के पहले 16 दिनों में नए घरों के लिए 440,000 वर्ग मीटर ऑनलाइन हस्ताक्षर क्षेत्र था, जो 109% वर्ष-दर-वर्ष की वृद्धि है। इसी समय, प्रथम-स्तरीय शहरों में दूसरे हाथ के आवास बाजार में नए बदलाव हैं। जनवरी के पहले तीन हफ्तों में, गुआंगज़ौ में दूसरे हाथ के घरों की औसत ऑनलाइन हस्ताक्षर मूल्य भी तीन बार बढ़ी, 33,000 युआन से अधिक, पिछले साल सितंबर के बाद से एक नया एकल-सप्ताह उच्च सेट किया। </p> <p> विशेषज्ञों ने कहा कि स्प्रिंग फेस्टिवल के दृष्टिकोण के रूप में, कुछ मांगों को समय के लिए पूरी तरह से जारी नहीं किया जा सकता है। हालांकि, देश भर में अचल संपत्ति की स्थिति, विशेष रूप से प्रथम-स्तरीय शहरों में, घरों को खरीदने में निवासियों के विश्वास में काफी वृद्धि हुई है, और आवास बाजार की गतिविधि में काफी वृद्धि हुई है। </p> <p> रिपोर्टर ने देखा कि प्रथम-स्तरीय अचल संपत्ति बाजार का तापमान भी लगातार दूसरे और तीसरे स्तर के शहरों में संचारित हो रहा है। CRIC रिसर्च सेंटर के आंकड़ों के अनुसार, जनवरी की पहली छमाही में, 37 प्रमुख शहरों में नए घरों की कुल लेनदेन की मात्रा 3.87 मिलियन वर्ग मीटर तक पहुंच गई, 2024 स्प्रिंग फेस्टिवल के फरवरी की तुलना में 47% की वृद्धि। विशेष रूप से, कई दूसरे और तीसरे स्तर के शहरों ने रियल एस्टेट बाजार में

रिपोर्टर ने विभिन्न स्थानों से डेटा को हल किया और पाया कि जनवरी के पहले तीन हफ्तों में, नानजिंग में कुल 3,734 नए घर बेचे गए थे, पिछले साल की समान अवधि की तुलना में 4 गुना से अधिक की वृद्धि; वेन्ज़ौ में कुल 2,351 इकाइयां बेची गईं, लगभग 100%की वृद्धि; वुहान, जिनान, निंगबो, और लियानयुंगंग जैसे शहर सभी अलग -अलग डिग्री तक बढ़ गए हैं।

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