12月10日，中国写字楼产业园发展论坛第21届年会在京举办。论坛年会由全联房地产商会指导，房讯网、商业办公建筑标准化委员会联合主办，围绕“蝶变与新生：前行的力量”主题，深入探讨写字楼产业园行业发展趋势及创新的战略路径和解决方案。论坛期间，京津冀写字楼产业园千企千楼资源对接会同期举办。

全联房地产商会写字楼分会执行会长、房讯网董事长刘凯表示，商业地产开发商运营商在应对市场挑战时，要坚持专业化创新式的发展战略，打造自己的核心竞争力；加快数字化智能化的转型升级，关注居家办公、人工智能、企业出海对行业的趋势性影响；打造多元化接力式的服务体系，做好政府的助手、行业的推手、企业的帮手。

全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺认为，与住宅地产市场一样，商业地产行业重归稳健增长，注重运营管理服务，开始进入以“大运营、大资管、大服务”为标志的高质量发展阶段。

赵正挺表示，在消费市场及服务业经济复苏背景下，部分商业地产企业业绩有所修复，并呈现出三个主要趋势性特点。第一，通过战略布局调整经营策略，回归一二线城市核心区域。第二，通过轻资产重运营降杠杆保持规模增长，优化利润结构；第三，通过科技赋能不断优化运营管理与资产管理，寻找业务新增长点。

在“前行：商业地产招商与运营管理”为主题的对话环节，来自机构及企业代表就写字楼产业园营销招商、运营管理与资产管理、政企合作企业服务、产业资源导入进行了交流和探讨。