12月24日，武汉土拍再迎11宗涉宅用地出让，青山区、硚口区、江岸区、黄陂区、东西湖区各1宗，东湖高新区、经开区各3宗，总土地出让面积47.75万㎡，总规划建筑面积73.92万㎡，总起始价41.04亿元。最终11宗地块中2宗溢价成交、9宗底价成交，共收金41.58亿元。
其中，宝业地产斩获青山区滨江E2地块，编号P（2025）211号，位于青山区临江大道与建设一路交汇处(滨江E2地块)，土地用途为住宅、公园与绿地，土地出让面积16229㎡，规划建筑面积35800㎡，起始价3.05亿元，起始楼面价8531元/㎡。该地块经过9轮竞价，由湖北省建工房地产开发有限公司（宝业地产）以总价3.23亿元竞得，成交楼面价9034元/㎡，溢价率5.89%。宝业地产为浙派民企，2023年起，在武汉、宜昌开发了宝业·璞园、宝业·沁园两大“好房子”项目，目前，武汉的宝业·璞园已进入清盘阶段。
绿城斩获汉口滨江宅地，地块编号P（2025）219号，位于江岸区解放大道与球场横街交汇处(收调供项目)，土地用途为住宅用地，土地出让面积11342.88㎡，规划建筑面积28300㎡，起始价3.56亿元，起始楼面价12580元/㎡。该地块经过18轮竞价，由武汉鸿永房地产开发有限公司（绿城）以总价3.92元竞得，成交楼面价13852元/㎡，溢价率10.11%。
招商竞得经开区东本二厂二期地块，地块编号P（2025）224号，位于经开区213C6-Q12地块(东本二厂二期地块)，土地用途为住宅用地，土地出让面积73935.49㎡，规划建筑面积88723㎡，起始价5.32亿元，起始楼面价6000元/㎡。该地块由武汉新得房地产开发有限公司（招商）以总价5.32元竞得，成交楼面价6000元/㎡，溢价率0%。
武汉城建斩获硚口区皮子街F地块、黄陂区前川住宅项目，其中硚口区皮子街F地块地块编号P（2025）217号，位于硚口区解放大道与双厂巷交汇处(皮子街F地块)，土地用途为住宅、社会停车场、公园绿地，土地出让面积27617㎡，规划建筑面积47600㎡，起始价4.28亿元，起始楼面价9000元/㎡。该地块由武汉市城市更新投资有限公司（武汉城建）以总价4.28亿元竞得，成交楼面价9000元/㎡，溢价率0.00%。
黄陂区前川住宅项目，地块编号P（2025）223号，位于黄陂区前川街百锦街以东、滠水河以西(前川住宅项目)，土地用途为住宅用地，土地出让面积103722.43㎡，规划建筑面积104800㎡，起始价3.21亿元，起始楼面价3059元/㎡。该地块由武汉城建甘露置业有限公司（武汉城建）以总价3.21亿元竞得，成交楼面价3059元/㎡，溢价率0.00%。
编号P（2025）225号地块，位于经开区13R2-Q3地块(郭徐岭二期1)，土地用途为住宅用地，土地出让面积21844.3㎡，规划建筑面积50242㎡，起始价2.05亿元，起始楼面价4077元/㎡。该地块由武汉经开新程置业有限公司以总价2.05亿元竞得，成交楼面价4077元/㎡，溢价率0.00%。
编号P（2025）226号地块，位于经开区13R2-Q4地块(郭徐岭二期2)，土地用途为住宅用地，土地出让面积19565.94㎡，规划建筑面积45002㎡，起始价1.83亿元，起始楼面价4076元/㎡。该地块由武汉经开新程置业有限公司以总价1.83亿元竞得，成交楼面价4076元/㎡，溢价率0.00%。
编号P（2025）227号地块，位于东湖新技术开发区甘路以东、凤泉路以西、侨兴街以南(中华科技产业园住宅)，土地用途为住宅用地，土地出让面积44467.66㎡，规划建筑面积88935㎡，起始价2.67亿元，起始楼面价3001元/㎡。该地块由武汉光谷生态文旅投资有限公司以总价2.67亿元竞得，成交楼面价3001元/㎡，溢价率0.00%。
编号P（2025）228号地块，位于东湖新技术开发区锦程街以南，韩杨路以东，科技五路以北(科学岛住宅)，土地用途为住宅用地，土地出让面积106637.27㎡，规划建筑面积138628㎡，起始价7.79亿元，起始楼面价5620元/㎡。该地块由光谷科学岛（武汉）有限公司以总价7.79亿元竞得，成交楼面价5620元/㎡，溢价率0.00%。
编号P（2025）229号地块，位于东湖新技术开发区高新二路以南、清湾路以西、九衢西街以北、花溪路以东(高新二路住宅项目)，土地用途为住宅用地，土地出让面积34999.89㎡，规划建筑面积76999㎡，起始价5.09亿元，起始楼面价6609元/㎡。该地块由中建三局城市投资运营有限公司以总价5.09亿元竞得，成交楼面价6609元/㎡，溢价率0.00%。
编号P（2025）230号地块，位于东西湖区田园街以南、四明路以西(田园街商住项目)，土地用途为住宅、商业服务业，土地出让面积17118㎡，规划建筑面积34200㎡，起始价2.18亿元，起始楼面价6377元/㎡。该地块由武汉宜和置业有限公司以总价2.18亿元竞得，成交楼面价6377元/㎡，溢价率0.00%。（中指研究院土地情报）
责任编辑：李霞
